Les trois juges de votre prêt immobilier : banquier, garant et assureur

Obtenir un crédit immobilier, ce n’est pas convaincre une seule personne : votre dossier passe entre les mains de trois acteurs, chacun avec ses propres critères. Les connaître change tout.

1. Le banquier

Il évalue votre capacité de remboursement : taux d’endettement, reste à vivre, stabilité professionnelle, gestion de vos comptes. C’est lui qui décide d’accorder — ou non — le prêt.

2. L’organisme de garantie

La banque veut se protéger en cas de défaut. L’organisme de garantie (ou la caution) analyse le risque de votre profil et peut refuser un dossier pourtant accepté par le conseiller bancaire.

3. L’assureur

L’assurance emprunteur couvre les aléas de la vie (décès, invalidité, incapacité). L’assureur évalue votre profil de santé et peut appliquer des surprimes ou des exclusions.

Le rôle du courtier : parler à ces trois juges

Notre travail consiste à anticiper les attentes de chacun de ces acteurs et à présenter un dossier qui coche toutes les cases dès le départ. C’est là toute la différence d’un dossier bien préparé. Confiez-nous votre dossier.